Eendrachtsweg 64-E 3012 LG Rotterdam

33 m²
wonen
1
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 259.000 – 301.000
1867
Bouwjaar
€ 259.000 – 301.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eendrachtsweg in Rotterdam ligt dit karakteristieke 1-kamer appartement. Eendrachtsweg 64-E is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 33 m2. De woning is gebouwd in 1867 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Eendrachtsweg 64-E is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 33 m2
  • Inhoud 118 m3
Indeling
  • Aantal kamers 1 kamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eendrachtsweg 64-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 259.000 – 301.000
Woningwaarde
+1.99%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9850
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 170,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 702,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Eendrachtsweg 64-E

De WOZ-waarde van Eendrachtsweg 64-E is 242.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eendrachtsweg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 64-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eendrachtsweg 64-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.565
  • Woningwaarde jaartrend -0.54%
  • Gezinnen met kinderen 13%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak 1.59km - Treinstation
Rotterdam Centraal 1.63km - Treinstation
Rotterdam Noord 3.32km - Treinstation
Scholen
Rotterdamse Schoolvereniging 0.24km - School
Openbare Basisschool Het Landje 0.27km - School
Koningin Wilhelminaschool 1.18km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eendrachtsweg 64-E in Rotterdam ligt tussen de 259.000 en 301.000 euro. Deze waarde is 47.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eendrachtsweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eendrachtsweg 64-E? Bekijk het complete waarderapport.