Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Kruisplein 550 3012 CC Rotterdam
€ 1.650 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 467.000 -
516.000
Wonen
64 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
CALYPSO | EIGEN PARKEERPLAATS | 1 SLAAPKAMER
In het bruisende hart van Rotterdam en op loopafstand van Rotterdam CS ligt het ultramoderne appartementengebouw Calypso. Het hoogwaardige afgewerkte appartement is gelegen op de 3e verdieping en voorzien van een luxueuze badkamer met o.a. inloopdouche, ruime wastafel en moderne keuken geheel voorzien van Whirlpool-apparatuur. Het appartement beschikt over een balkon op het westen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Tevens beschikt het appartement over een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw.
Het gebouw Calypso is een opvallende verschijning in Rotterdam. Het dynamische uiterlijk zal iedereen herkennen. Het gebouw is opgeleverd in 2013 en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Zo kunt u vrij gebruik maken van de Prefense Service, sporten in de gemeenschappelijke sportschool en vrij gebruik maken van de vergaderruimte. En alles wat u verder wenst is op loopafstand; het gebouw staat in het hart van het centrum! En als u echt de stad uit moet vindt u het Centraal Station op enkele minuten lopen. In dit gebouw woont u op de beste locatie in de mooiste stad die er is!
De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend en adembenemend. Hier bevindt zich de centrale ontmoetingshal met een 24-uur servicebalie welke een veilige toegang biedt tot de appartementen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fitnessruimte en vergaderruimtes aanwezig.
Indeling:
DERDE VERDIEPING
Entree, hal welke toegang biedt tot alle vertrekken.
De tevens ruime woonkamer van ca. 40 m² heeft een open keuken met vast blok met inbouwapparatuur en kookeiland waar eveneens aan gezeten kan worden. De woonkamer heeft door de grote glaspartij een goede lichtinval.
De slaapkamer is eveneens heerlijk licht en zeer ruim. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer. In de badkamer bevindt zich een wasruimte met een vaste kast en wasmachine- en drogeraansluiting en de vloerverwarmingselementen.
De badkamer is daarnaast voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, handkoekradiator, ruime wastafelmeubel en zwevend toilet.
Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Vanwege de ligging kunt u hier het grootste gedeelte van de dag genieten van de zon.
De woning wordt verhuurd inclusief parkeerplek, die op dezelfde etage gelegen is.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel wordt momenteel opgesteld
- Inclusief parkeerplek
- Het complex is voorzien van een Prefense-service (conciërge-diensten)
- Gemeenschappelijke fitness ruimte
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Het balkon ligt op het westen
- Videofoon-installatie.
Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per direct, in overleg;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Inkomenseis: (gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €69.300,- (incl. vakantiegeld);
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
- Geen garantstelling mogelijk;
- Geen huisdieren;
- Geschikt voor een stel of alleenstaande;
ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 467.000 - 516.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2013
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisplein 550 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 467.000 -
516.000
+5.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruisplein 550 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisplein 550 in Rotterdam ligt tussen de 467.000 en 516.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisplein 550.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisplein 550 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kruisplein 550 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisplein 550 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,03 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,05 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 639.403
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
