3011 XZ Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Boompjes in Rotterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Boompjes 311 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Boompjes 311 is gelegen in de fraaie buurt Rotterdam Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boompjes 311 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Boompjes 311 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boompjes en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Boompjes 311.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boompjes 311 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Baan 34-B6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Baan 34-E11
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 385.000
Boompjes 428
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 380.000
Boompjes 446
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Baan 34-B13
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Boompjes 377
57 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Boompjes 302
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Boompjes 314
57 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Boompjes 347
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Boompjes 473
57 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Boompjes 311 in Rotterdam ligt tussen € 365.000 en € 425.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Boompjes 311 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
