Eendrachtsweg 34-C, Rotterdam
90 m²
2 kamers
1878
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Wijnhaven 65-B07 3011 WJ Rotterdam
€ 1.695 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 471.000 -
531.000
Wonen
61 m2
Balkon
7 m2
Kamers
1
NIEUWBOUW CASANOVA | STUDIO| LUXE KEUKEN | GESTOFFEERD
Wonen in luxe en unieke woontoren? Dat is Casanova! Deze sfeervol gestoffeerde studio is gelegen op de 7de woonlaag en kijkt uit over de gemeenschappelijke daktuin. Te midden van het bruisende centrum en de Maas ligt dit iconische gebouw. Als bewoner kunt u daarnaast gebruik maken van de gemeenschappelijke daktuin van circa 1500m² evenals de fitness, de gemeenschappelijke keuken en de werk- en atelierruimte. Voor je dagelijkse boodschappen neem je de lift naar de begane grond en stap je zo de Jumbo in. Hoe luxe wil je het hebben?
Indeling:
Zevende verdieping:
Entree op de zevende verdieping. Hal. Apart toilet (incl. fonteintje). Technische ruimte waar ook de wasmachine aansluiting is gesitueerd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen en spiegel. De woonkamer met open keuken is voorzien van uniek raampartijen die uitzicht geven over de gemeenschappelijke tuin. De keuken is voorzien van een luxe mengkraan, en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven magnetron, inductiekookplaat en luxe afzuigkap. De woning is geheel voorzien van een pvc vloer en er zal nog raambekleding worden geplaatst. Tevens is de woning voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Daarnaast is een verplichte afname van toepassing op de parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (€200,- per maand).
Daarnaast is er een privé berging op de 4e verdieping.
Begane grond:
Fietsenstalling waarbij 2 vaste plaatsen aan de woning zijn toegewezen
Bijzonderheden:
- Gestoffeerd incl. raambekleding;
- Studio;
- nieuwbouw, eerste gebruiker van de woning
- Vloerverwarming
- Huurder kan gebruik maken van de vele voorzieningen die Casanova biedt.
- Huurprijs excl. parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (verplichte afname €200,- per maand)
Huurvoorwaarden:
- Huisdieren niet toegestaan;
- Beschikbaar per direct, ingangsdatum in overleg;
- Inkomenseis: (Gezamenlijk) bruto jaarinkomen minimaal €61.020,- (incl. vakantiegeld);
- Huurovereenkomst: juridische vorm maximaal 2 jaar;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
- Gezien de grootte, geschikt voor alleenstaande of stel;
- Geen garantstelling mogelijk.
ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 531.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2022
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 160 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijnhaven 65-B07 in Rotterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 471.000 -
531.000
+2.32%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wijnhaven 65-B07 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wijnhaven 65-B07 in Rotterdam ligt tussen de 471.000 en 531.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijnhaven 65-B07.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijnhaven 65-B07 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Wijnhaven 65-B07 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijnhaven 65-B07 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,31 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,74 km |
| Snelweg afrit | 2,55 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
