Verkocht
Posthoornstraat 336 3011 WD Rotterdam
€ 710.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
813.000
Wonen
112 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Posthoornstraat 336 te Rotterdam | € 675.000,- k.k.| 111 m2
Een appartement om verliefd op te worden! Dit 4-kamer hoekappartement in het complex 100Hoog bevindt zich midden in het stadscentrum waar je op elke hoek jouw favoriete hotspot vindt. Op deze unieke plek geniet je van een strakke afwerking en de stadse sferen van Rotterdam. Dit is een ultieme woondroom!
De bruisende Stadsdriehoek is het hart van Rotterdam en biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven.
Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars & cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!
Het complex 100Hoog bestaat uit 2 delen; de toren (letterlijk 100 meter hoog) met 33 verdiepingen en het havengebouw met 7 verdiepingen. Beiden gebouwen hebben een aparte entree en worden met elkaar verbonden door een binnentuin. Het kenmerkt zich door de grote raampartijen in alle kamers en royale buitenruime met weids uitzicht. Het is een prachtig markant gebouw dat van verre zichtbaar is en de skyline van Rotterdam met haar indrukwekkende hoogte verrijkt. De uiterlijke kenmerken maken 100Hoog een opvallende verschijning in het Wijnhavenkwartier.
Dit werkelijke prachtige hoekappartement is gelegen op de 8ste verdieping en kijkt mooi uit op de Blaak. Vanaf hier sta je binnen twee minuten in de Markthal. Daarnaast vind je in de directe omgeving alle dagelijkse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer (tram, bus, metro en NS station Blaak), winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten mooie centrale hal met brievenbussen, bellentableau, videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Op de derde etage bevindt zich een groene daktuin welke wordt onderhouden door de VvE.
8e verdieping:
Entree, meterkast, zwevend toilet met fonteintje en via de hal de toegang tot de rest van de vertrekken. De woonkamer met uitzicht naar de stad heeft een moderne open keuken welke in L opstelling is geplaatst voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en twee spoelbakken. Tevens is er middels de woonkamer toegang tot het ruime terras van 12 m2. Middels de tweede hal bereik je de 3 slaapkamers en tweede toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, keurig wastafelmeubel. De interne berging is voorzien van wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar 2013;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 111 m2;
- Een keurig vier-hoekkamerappartement;
- Vraagprijs is inclusief berging en parkeerplaats;
- Appartement is gelegen op de 8e verdieping;
- Externe privé berging op de 2e verdieping;
- Eigen parkeerplaats (#394) op de 2e verdieping;
- Het appartement heeft een terras van 12 m2;
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- De ventilatie wordt geregeld middels WTW systeem;
- 2 Liften aanwezig in de woontoren;
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
- Bijdrage Vve € 323,- per maand (woning, parkeerplaats en berging);
- Oplevering: in overleg; conform lijst roerende zaken.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 755.000 - 813.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 369 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 323 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Posthoornstraat 336 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 755.000 -
813.000
+2.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 710.000
€ 6.339/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Posthoornstraat 336 in Rotterdam ligt tussen de 755.000 en 813.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 710.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Posthoornstraat 336.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Posthoornstraat 336 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-04-2024
Verkocht
€ 710.000
Door makelaar
17-11-2023
Te koop
10-04-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Posthoornstraat 336 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 2,51 km |
Snelweg afrit | 2,41 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Posthoornstraat 336.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus