
Verkocht onder voorbehoud
Scheepmakerskade 101 3011 VX Rotterdam
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 -
457.000
Wonen
75
m2
Balkon
6
m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. U woont hier aan de rand van het centrum van Rotterdam met werkelijk alles in de buurt: openbaar vervoer, scholen, supermarkten en winkels. Op loopafstand vindt u hotspots als de Markthal, de Binnenrotte en de gezellige Oude Haven. Voor culinaire verwennerij zit je hier helemaal goed met de Pannenkoekstraat, de Meent of een bezoek aan De Gele Kanarie voor een écht Rotterdams biertje.
Wilt u verder de stad of zelfs daarbuiten ontdekken? Station Blaak ligt op minder dan vijf minuten lopen, met trein, metro en tramverbindingen richting o.a. Den Haag. Of kies voor een unieke ervaring en stap op de watertaxi om de indrukwekkende skyline van Rotterdam vanaf het water te bewonderen – een echte beleving!
INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de appartementen en bergingen.
Tweede verdieping:
Entree, hal, modern toilet met fontein. De halfopen keuken is in 2020 gemoderniseerd met alle wensbare inbouwapparatuur, denkt u hierbij aan een 4-pits inductieplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en spoelbak. Het eetgedeelte grenst direct aan de keuken waardoor u heerlijk contact heeft met uw gasten aan tafel. Aangrenzend aan de woonkamer kunt u het zonnige balkon vinden waar u het grootste gedeelte van de dag van de zon kunt genieten.
Vanuit de hal kunt u de beide slaapkamers vinden welke zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamers bieden u voldoende ruimte voor kasten. Deze ruimtes biedt u alle sfeer en ruimte die u nodig heeft voor uw perfecte nachtrust. U kijkt uit beide slaapkamers prachtig weg over de Rederijhaven. Een feestje om wakker te worden!
Via de hal betreedt u badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en de opstelling voor de wasmachine en droger vindt u ook hier. De badkamer is volledig betegeld en modern afgewerkt (2020).
In de hal is een extra berging te vinden welke nu in gebruik is als royale garderobe
BIJZONDERHEDEN
- EIGEN GROND (!);
- voorzien van HR + glas;
- keuken en badkamer in 2020 gemoderniseerd;
- bouwjaar 1981;
- circa 75 vierkante meter woonoppervlakte;
- geheel voorzien van laminaatvloeren;
- voorzien van nette wand-, vloer- en plafondafwerking;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 255,- exclusief voorschot stookkosten;
- voorschot stookkosten circa € 140,- per maand;
- de woning beschikt over stadsverwarming;
- zonnig balkon (zuiden);
- berging in de onderbouw;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken (kan spoedig).
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule (vanwege het bouwjaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 413.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 247 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 255 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Scheepmakerskade 101 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 413.000 -
457.000
-0.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 5.187/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scheepmakerskade 101 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 644.425
- Woningwaarde jaartrend -3.23%
- Gezinnen met kinderen 14%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Blaak
0.8km
- Treinstation
Rotterdam Centraal
2.09km
- Treinstation
Rotterdam Zuid
3.04km
- Treinstation
Scholen
Jan Prins
0.56km
- School
Willibrordschool
0.56km
- School
Openbare Basisschool Het Landje
0.59km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Scheepmakerskade 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Scheepmakerskade 101 in Rotterdam ligt tussen de 413.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 16.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Scheepmakerskade. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Scheepmakerskade 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus