Jufferkade 30 3011 VW Rotterdam
€ 250.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 246.000 -
263.000
Wonen
39 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ROTTERDAM!
ZEER PRAKTISCH INGERICHT STARTERSAPPARTEMENT OP EEN GEWELDIGE LIGGING
Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! Een zeer praktisch startersappartement op een zeer rustige locatie aan de Wijnhaven op het Wijnhaveneiland. Comfortabel wonen in een appartement waar zeer praktisch is omgegaan met de ruimte en waar elke m² woonoppervlakte dubbel en dwars is gebruikt! Zo is er een comfortabele zithoek, open keuken met ruimte voor een ruime eettafel, separaat toilet en badkamer en is er door een verbouwing zelfs ruimte gemaakt voor 2 slaapplekken! Eventueel is zelfs de bank uit te klappen waardoor er een 3e slaapplek ontstaat.
RUSTIG WONEN AAN HET WATER IN HARTJE CENTRUM!
De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen en werken en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. De populairste plekken liggen allemaal op loopafstand, waaronder de Markthal. Maar ook de Van Vollenhovenstraat, de Witte de Withstraat, (treinstation) Blaak, de Oude Haven en de Coolsingel zijn aan te lopen! Zoekt u het iets verderop zijn ook de watertaxi, tram, trein en metro op loopafstand bereikbaar.
ZEER LAAG ENERGIEVERBRUIK
Als eigenaar hoef je je geen zorgen te maken over een hoge energierekening. De huidige eigenaar betaald maandelijks maar € 10,- aan elektriciteitsverbruik. Daarnaast is de maandelijkse VVE bijdrage INCLUSIEF STOOKKOSTEN EN WARM WATER.
KENMERKEN:
- Bouwjaar ca. 1980
- Woonoppervlakte ca. 39 m²
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Energielabel C
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Gelegen op erfpachtgrond lopend tot 30 juni 2053. De erfpachtcanon bedraagt € 326,14 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar!)
- Actieve vereniging van eigenaars. Bijdrage bedraagt € 151,24 per maand inclusief voorschot stookkosten en warm water!
- Zeer laag energieverbruik.
- Oplevering in overleg, kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.410
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 39 m2
- Inhoud 131 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jufferkade 30 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 246.000 -
263.000
+1.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 250.000
€ 6.410/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jufferkade 30 in Rotterdam ligt tussen de 246.000 en 263.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 250.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jufferkade 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jufferkade 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jufferkade 30 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,41 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,56 km |
Snelweg afrit | 2,32 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,40 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 600.167
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jufferkade 30.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus