Haringvliet 80-A 3011 TG Rotterdam
€ 1.120.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.064.000 -
1.176.000
Wonen
200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in het oorspronkelijke hart van het Rotterdam van weleer, waar geschiedenis, elegantie en comfort samenkomen. Hier aan het Haringvliet, een plek doordrenkt met de roemrijke handelsgeschiedenis van de stad, bevindt zich een betoverend appartement dat zijn gelijke niet kent.
In het jaar 1725 opende een imposant pand op Haringvliet nummer 80 zijn deuren. Dit monumentale koopmanspand, ooit dienend als pakhuis om zware ladingen te ontvangen en te verzenden, vertelt het verhaal van Rotterdam en haar bloeiende handelstradities. De gevel, robuust en parelwit, staat als een tastbare herinnering aan die glansrijke periode. De sfeer van die tijd komt tot leven in dit prachtige rijksmonument, waar grote en kleine verhalen van de stad samenkomen.
Dit bijzondere appartement is recent ontwikkeld tot een hoogwaardig stadsappartement. Met een woonoppervlak van maar liefst 200 m², drie ruime slaapkamers en drie luxe badkamers, brengt het alle wensen van hedendaagse luxe en comfort in vervulling. Het appartement is gelegen op de begane grond en beletage van het historische pand. Bij het betreden van de monumentale stijlkamer word je omringd door ornamenten plafonds en authentieke lambriseringen, een woonkamer die je meeneemt naar lang vervlogen tijden. De glinstering van de brede Maas en de majestueuze skyline van Rotterdam zijn de schilderachtige achtergrond van deze unieke plek.
Het Haringvliet is een ware schat binnen het oude stadshart van Rotterdam. Hier, waar ooit haring werd geladen en gelost, en de Admiraliteit aanmeerde, proef je de sfeer. De kasseien op de kade, de lange rijen masten, de oude tjalken en vrachtschepen die in de verte de aandacht trekken - dit alles neemt je mee naar een vervlogen tijd. De stalen brug scheidt het Haringvliet van de Oude Haven, en aan de horizon doemt het iconische Witte Huis uit 1725 op, het architectonische stijlicoon van Rotterdam.
Maar de locatie biedt meer dan alleen een blik in het verleden. Vanuit dit unieke perspectief op het Haringvliet, met de drie Maasbruggen, de Hef en de Kop van Zuid aan de ene kant en torens aan de horizon aan de andere, aanschouw je Rotterdam op haar mooist en rijkst.
Dit is jouw kans om te wonen in een stukje Rotterdams erfgoed. Maak van dit appartement jouw eigen geschiedenis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en grandeur van dit unieke appartement.
Indeling
Begane grond
Centrale entree met een schitterende gang-partij met trappenhuis en liftvoorziening die toegang biedt aan alle appartementen.
Eerste verdieping
Entree, Overloop met modern toilet.
Zeer ruime woon-eetkamer met serre. In deze ruimte is de moderne keuken gesitueerd welke is voorzien van een modern blok met inbouwapparatuur. Deze ruimte is afgewerkt met schitterende wand- en plafondafwerking uit de 18e eeuw.
Souterrain
2e entree, gang welke toegang geeft naar de diverse kamers en ruimten en de wasruimte. Slaapkamer met vaste kastruimte en een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Hoofdslaapkamer voorzien van een en suite kleedkamer en een doorloop naar de ruime badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad.
Slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1725, maar totaal gerenoveerd en gemoderniseerd in 2020/2021
- Woonoppervlakte 200 m²
- Inhoud 763 m³
- Rijksmonument
- Bijdrage VVE € 330,-- per maand
- Een eigen externe berging van ca. 4m² inpandig
- Een eigen parkeerplaats op achtergelegen eigen terrein
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.120.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.600
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1725
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Inhoud 763 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 330 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haringvliet 80-A in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.064.000 -
1.176.000
+2.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.120.000
€ 5.600/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haringvliet 80-A in Rotterdam ligt tussen de 1.064.000 en 1.176.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.120.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haringvliet 80-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haringvliet 80-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Prijs verlaagd
€ 1.120.000
Door makelaar
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haringvliet 80-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,47 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 3,56 km |
Snelweg afrit | 2,59 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,99 km |
Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haringvliet 80-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus