Huispedia
76 m2 wonen
4 kamers
B

Hoogstraat 41-C

76 m²
4 kamers
B
3011 PE Rotterdam
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 449.500
€ 5.914/m²
Vraagprijs per m²
€ 424K – 468K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW
Recent volledig hoogwaardig gerenoveerd 4-kamerappartement met balkon, drie slaapkamers en externe berging, gelegen op de tweede verdieping midden in het centrum van Rotterdam.
Welkom aan de Hoogstraat 41 C: een instapklaar appartement waar stijl, comfort en een praktische indeling samenkomen. De woning is recent volledig en hoogwaardig gerenoveerd en dat zie je direct terug in de afwerking. Strakke wanden, een fraaie vloer met Hongaarse punt, moderne verlichting, een luxe keuken en een eigentijdse badkamer zorgen voor een rustige en hoogwaardige woonbeleving.
De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en voelt de ruimte prettig open aan. De neutrale afwerking vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen.
De keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is modern uitgevoerd met warme houtaccenten, strakke witte bovenkasten, een licht werkblad en zwarte details. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal en voorzien van een praktische vaste kastenwand. De twee overige slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk-, logeer- of kinderkamer. Daarmee is de woning niet alleen geschikt voor stellen, maar ook voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra ruimte.
De badkamer is modern en luxe afgewerkt met grote wand- en vloertegels, een inloopdouche met zwarte accenten, een wastafelmeubel, ronde spiegel en wandcloset.
De Hoogstraat staat bekend om hippe winkels en gezellige horecagelegenheden zoals wijnbar Verward en cocktailbar Jiggers. De centrale ligging is ideaal voor wie midden in Rotterdam wil wonen. Winkels, horeca, de Markthal, de Meent, de Oude Haven, Blaak, de Koopgoot en het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook station Rotterdam Blaak, metro, tram en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je comfortabel en centraal, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Recent volledig hoogwaardig gerenoveerd (2022)
- Woonoppervlakte ca. 76 m²
- Zonnig balkon van ca. 5 m²
- Drie slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer
- Luxe keuken met inbouwapparatuur (2022)
- Luxe badkamer met inloopdouche (2022)
- Fraaie vloer met Hongaarse punt
- Strakke wand- en plafondafwerking
- Externe berging in het gebouw
- Centrale ligging in hartje Rotterdam
- Op loopafstand van Blaak, Markthal, Oude Haven, Meent, winkels, horeca en openbaar vervoer
- Instapklaar en direct te betrekken
- Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede collega-aankoopmakelaars in Rotterdam en omgeving kan je bij ons opvragen.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Recently fully and high-quality renovated 4-room apartment with balcony, three bedrooms and external storage, located on the second floor in the heart of Rotterdam city centre.
Welcome to Hoogstraat 41 C: a move-in ready apartment where style, comfort and a practical layout come together. The property has recently been fully and high-quality renovated, which is immediately reflected in the finish. Sleek walls, a beautiful Hungarian Point floor, modern lighting, a luxury kitchen and a contemporary bathroom create a calm and high-end living experience.
The bright living room is generously laid out and offers plenty of space for a comfortable seating area and a cosy dining area. Thanks to the large windows, there is an abundance of natural light and the space feels pleasantly open. The neutral finish provides a beautiful base for a variety of interior styles.
The kitchen connects nicely to the living area and has a modern design with warm wood accents, sleek white upper cabinets, a light worktop and black details. The kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space. From the kitchen, the balcony is accessible: a pleasant place to sit outside.
The apartment has three bedrooms. The largest bedroom is generous in size and features a practical built-in wardrobe wall. The two other bedrooms are perfectly suited as a bedroom, home office, guest room or children’s room. This makes the property suitable not only for couples, but also for families, remote workers or buyers in need of extra space.
The bathroom has a modern and luxurious finish with large wall and floor tiles, a walk-in shower with black accents, a washbasin unit, round mirror and wall-mounted toilet.
Hoogstraat is known for its trendy shops and lively hospitality venues, including wine bar Verward and cocktail bar Jiggers. The central location is ideal for anyone who wants to live in the heart of Rotterdam. Shops, restaurants, the Markthal, the Meent, the Oude Haven, Blaak, the Koopgoot and public transport are all within easy reach. Rotterdam Blaak station, metro, tram and various arterial roads are also easily accessible. Here you live comfortably and centrally, with everything the city has to offer right at your fingertips.
Features
- Freehold property
- Recently fully and high-quality renovated (2022)
- Living area approx. 76 m²
- Sunny balcony of approx. 5 m²
- Three bedrooms
- Spacious and bright living room
- Luxury kitchen with built-in appliances (2022)
- Luxury bathroom with walk-in shower (2022)
- Beautiful Hungarian Point floor
- Sleek wall and ceiling finishes
- External storage in the building
- Central location in the heart of Rotterdam
- Within walking distance of Blaak, Markthal, Oude Haven, Meent, shops, restaurants and public transport
- Move-in ready and available for immediate occupation
- Transfer in consultation
Interested in this property? Contact your own purchasing agent directly. A purchasing agent represents your interests and saves you time, money and concerns. All purchasing agents are welcome to represent your interests with us. Addresses of reliable fellow purchasing agents in Rotterdam and the surrounding area are available upon request.
Although we take great care in entering the information correctly, we cannot be held responsible and/or liable for any errors and/or omissions in the information provided.
No rights can be derived from this offer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 424.000 - 468.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
250 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 149 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 449.500
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.

€ 424.000 – 468.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.868/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint-Janstr. 5-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hoogstraat 31-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Goudsewagen. 18-D Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13170
€
Hypotheeksom € 446000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.542,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 41-C

De WOZ-waarde van Hoogstraat 41-C is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 41-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 149,- /mnd
Kosten € 149 /mnd

Een beeld van Rotterdam Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 13 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Rotterdam Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Rotterdam Blaak 0.63 km · Treinstation
  • Rotterdam Noord 2.54 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 2.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
11%
Eenpersoonshuishoudens
63%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
6%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
45%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
11%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 41-C in Rotterdam ligt tussen de 424.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 449.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 41-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.