Botersloot 28-C 3011 HG Rotterdam
€ 365.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 353.000 -
357.000
Wonen
64 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Om de hoek van de Meent en Pannekoekstraat: een keurig afgewerkt en licht hoekappartement! Dit huis is in 2017 nog helemaal verbouwd. Het is een 2-kamerwoning, maar een scheidingswand die er destijds een 3-kamer woning van maakte is heel snel weer terug te zetten. En wat fijn dat je op een hoek zit; meer licht, minder buren!
Je woont hier supercentraal met veel lusten en weinig lasten. In het Maagd van Holland kwartier vind je de bekende hotspots aan Pannekoekstraat en Nieuwemarkt. Op de Blaak kun je zaterdag en dinsdag terecht voor de markt en op alle dagen voor uitstekende OV-verbindingen met tram, bus, metro en trein. Naar de Meent kun je lopen, want die ligt aan het eind van de straat.
Indeling
Op de begane grond stap je het portiek binnen. Op de tweede verdieping stap je de L-vormige hal in. Direct rechts is de zijkamer. Die was ooit gescheiden van de woonkamer. Een extra kamer voor werk of logées maak je door de wand weer terug te zetten. Vanuit deze zijkamer kom je op het balkon, waar je aan de Botersloot-zijde prima kunt zitten. De woonkamer heeft, naast een grote raampartij aan de Botersloot ook een zijraam voor nog meer licht. Slapen doe je aan achterzijde in een slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en meerdere kasten. Ook ruimer dan gemiddeld: de keuken. Tijdens de grote verbouwing in 2017 is besloten een eigentijdse keuken te plaatsen met inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombi, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat) en veel kastruimte. Comfortabel en praktisch dus. Terwijl je staat te kokkerellen kunnen je gasten op het aangrenzende balkon alvast een drankje doen. Als laatste, toegankelijk vanuit de hal, zijn er een gangkast, een separaat toilet en een doucheruimte met wastafel. Hier is de originele granitovloer bewaard gebleven!
In de kelder van het complex vind je een berging.
Maten en afmetingen (indicatief)
- woonkamer, L-vormig, ca. 28 m2
- balkon, ca. 0,90 x 2,20
- slaapkamer, ca. 3,67 x 3,91
- keuken, ca. 2,25 x 3,51
- balkon, ca. 3,1 m2
- doucheruimte, ca. 1,6 m2
Overig:
- Bouwjaar circa 1955
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64,1 m2
- Eigen grond
- Verwarming en warm water via combiketel (2017)
- Geheel voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen
- VvE-bijdrage ca. € 197,89 per maand
- Oplevering kan per direct plaatsvinden
- Opkoopbescherming is niet van toepassing
- Ouderdoms- en niet-zelfbewoondclausule van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.703
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 212 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 197 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Botersloot 28-C in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 353.000 -
357.000
+2.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 5.703/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Botersloot 28-C in Rotterdam ligt tussen de 353.000 en 357.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Botersloot 28-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Botersloot 28-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Botersloot 28-C is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,43 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 2,65 km |
Snelweg afrit | 1,99 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
11%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.365
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Botersloot 28-C.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus