Schiedamsedijk 85-E 3011 EN Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schiedamsedijk in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Schiedamsedijk 85-E bevindt zich op de vierde etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Schiedamsedijk 85-E is gelegen in de fijne buurt Rotterdam Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht, skyline en aan winkelstraat.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 496.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1952
- Energielabel D
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming openhaard, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 92 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, skyline, aan winkelstraat
- Bergruimte Box (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 364 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- ROTTERDAM AG 1376
- Oppervlakte 92m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schiedamsedijk 85-E zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Schiedamsedijk 85-E is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schiedamsedijk en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Schiedamsedijk 85-E.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.565
- Woningwaarde jaartrend -0.54%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schiedamsedijk 85-E in Rotterdam ligt tussen de 496.000 en 577.000 euro. Deze waarde is 49% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schiedamsedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schiedamsedijk 85-E? Bekijk het complete waarderapport.