3011 CB Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt deze prachtige woning. Baan 4-C45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 106 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Baan 4-C45 is gelegen in de gezellige buurt Rotterdam Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baan 4-C45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 4-C45 is 127.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 82.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 76.6% lager dan de realistische woningwaarde van Baan 4-C45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baan 4-C45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Baan 34-B13
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Schiedamsed. 64-E
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 450.000
Hartmansstr. 22-D
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 795.000
Baan 50-T
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 799.000
Baan 34-H7
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 437.000
Westblaak 32-Q01
62 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Baan 34-B6
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Baan 34-E11
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Baan 48-Z
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Baan 56-Q
102 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Baan 4-C45 in Rotterdam ligt tussen € 502.000 en € 584.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Baan 4-C45 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
