Baan 34-C12 3011 CB Rotterdam

This tower forms part of the Downtown project, a stunning newly built residential complex with luxury apartments, recently completed. You will be the very first occupant of this exceptional apartment.

The apartment is located in the Baankwartier, a vibrant area in the heart of the city. Within walking distance you’ll find Witte de Withstraat, Coolsingel, a wide variety of shops, restaurants, cafés and cultural hotspots. The Scheepvaartkwartier and Museumpark are also nearby. Everything that makes city living attractive is literally just around the corner.

De Baan is excellently connected. Public transport is less than a two-minute walk away, with metro and tram stops at Leuvenhaven. By car, you can reach the A20 and A13 motorways within minutes, while nearby parking garages and additional parking facilities provide plenty of convenience. Cyclists will benefit from well-equipped cycle paths and bicycle storage facilities in the immediate area.

This is no standard rental apartment. The property has been furnished with great care, love and attention to detail, featuring luxurious furniture and a design by Rotterdam-based interior design studio Depot. Every corner has been thoughtfully utilized to ensure optimal use of space.

Layout

Ground floor: Secure entrance with mailboxes, elevators, stairwell and access to the communal bicycle storage.

12th floor:
From the hallway, all rooms are accessible. Immediately to the right is a compact, playfully designed storage area, ideal for coats, bags and shoes. This clever layout creates a sense of calm and space in the hallway. There is also a separate toilet with a washbasin, finished in a practical yet stylish manner.

The master bedroom is luxuriously finished and equipped with a comfortable bed, stylish bedside tables and atmospheric lighting. The floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and offer a stunning view over the city. Thanks to the blackout curtains, you won’t be disturbed by light while sleeping — even during the day.

The second bedroom is multifunctional and offers great flexibility. Thanks to the built-in Murphy bed, the room can be used as a guest bedroom, home office or fitness room. Additional built-in wardrobes provide ample storage space, and here too you can enjoy beautiful city views. This bedroom is also fitted with blackout curtains.

Opposite the second bedroom is the compact yet luxurious bathroom, featuring a modern walk-in shower with glass screen and an elegant washbasin.

The kitchen is fully furnished and equipped with all modern conveniences, including a built-in cooktop with integrated extractor, refrigerator, freezer, dishwasher and Quooker. The kitchen offers a pleasant layout and plenty of storage space thanks to the kitchen island.

The kitchen is fitted with high-end tableware from a renowned Rotterdam store — the owner has spared no expense when it comes to comfort and quality. The cosy coffee corner is the perfect place to enjoy your morning coffee while watching the first rays of sunlight rise over Rotterdam.

The living room is cleverly and stylishly furnished with multiple seating areas and a comfortable designer sofa. Here, you can fully enjoy the breathtaking city views, while also having access to excellent TV installations for relaxation and entertainment.

Finally, the apartment features a wonderful wrap-around balcony that runs along the entire perimeter of the apartment. This means you can enjoy sunlight throughout the day, in the morning from the coffee corner, and from midday onwards at the front of the apartment. It is an ideal spot for long summer evenings, enjoying drinks and the panoramic views.

This is a unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Rotterdam. The apartment combines luxury, comfort and breathtaking views in one exceptional home. With its high-quality finishes, smart layout and stylish interior design by studio Depot, this apartment offers everything you are looking for in refined city living. Living on the 12th floor in the heart of Rotterdam means enjoying the vibrant city life, while being able to relax in your own peaceful and luxurious retreat.

Additional information:
-Rent is exclusive of heating, electricity, water, television/internet and municipal taxes;
-Parking permits are not available; several parking garages are located around the Baan tower;
-Bicycle storage available;
-Available for a minimum rental period of 12 months;
-Fully furnished;
-Security deposit equal to two months’ rent.

Deze toren maakt deel uit van het project Downtown, een prachtig nieuwbouwcomplex met luxe appartementen, recent opgeleverd . Hier word je de eerste bewoner van dit schitterende appartement.

Het appartement ligt in het Baankwartier, een levendig deel van het centrum. Op loopafstand vind je de Witte de Withstraat, de Coolsingel, winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Ook het Scheepvaartkwartier en Museumpark zijn dichtbij. Alles wat de binnenstad aantrekkelijk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek.

De Baan is uitstekend bereikbaar: het openbaar vervoer ligt op nog geen 2 minuten lopen bij metro- en tramhalte Leuvenhaven. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A20 en A13, terwijl parkeergarages en overige parkeerplekken in de buurt veel gemak bieden. Voor fietsers zijn er goed uitgeruste fietspaden en stallingen in de directe omgeving.

Dit is geen standaard huurwoning. Het appartement is met zorg, liefde en oog voor detail ingericht met luxueuze meubels en ontworpen door interieurontwerp studio Depot uit Rotterdam. Elk hoekje is slim benut, zodat je optimaal van de ruimte kunt genieten.

Indeling
Begane grond: Beveiligde entree met brievenbussen, liften, trapopgang en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

12e verdieping: Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Gelijk rechts bevindt zich een compacte, speels ingerichte bergruimte, ideaal voor jassen, tassen en schoenen. Deze slimme indeling creëert rust en ruimte in de hal. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, praktisch en stijlvol afgewerkt.
De hoofdslaapkamer is luxe afgewerkt, voorzien van een comfortabel bed, stijlvolle nachtjes en sfeervolle verlichting. De grote ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht over de stad. Echter door de verduisterende gordijnen, heb je tijdens je slaap geen last van het licht. Zelfs overdag zou je hier kunnen slapen.

De tweede slaapkamer is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden. Dankzij het ingebouwde Murphy bed kan de kamer zowel als gastenverblijf als werk- of sportkamer gebruikt worden. Extra kasten bieden veel bergruimte, en ook hier geniet je van schitterend uitzicht. Deze slaapkamer is ook voorzien van verduisterende gordijnen

Tegenover de tweede slaapkamer ligt de compacte, luxe badkamer met moderne inloopdouche met glasplaat en elegante wasbak.

De keuken is volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien: inbouwkookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De keuken heeft een prettige indeling en veel kastruimte door het kookeiland.

De keuken is voorzien van luxe service van een echte Rotterdamse winkel – de eigenaar heeft niets bespaard als het gaat om comfort en kwaliteit. Het knusse koffiehoekje biedt de ideale plek om ’s ochtends van je koffie te genieten terwijl de eerste zonnestralen boven Rotterdam opkomen.

De woonkamer is slim en stijlvol ingericht met meerdere zithoeken en een comfortabele designerbank. Hier geniet je vooral van het adembenemende uitzicht over de stad, maar daarnaast zijn er uitstekende tv-installaties voor ontspanning en entertainment.

Als laatst heb je nog een heerlijk balkon die rondom je gehele appartement gaat. Hierdoor heb je de gehele dag zon. In de ochtend vanaf je koffiehoekje en vanaf 12 uur vanaf de voorzijde. Een heerlijke plek om zomers lang te borrelen en te genieten van het uitzicht.

Dit is een unieke kans om te wonen op de mooiste plek van Rotterdam. Dit appartement combineert luxe, comfort en een adembenemend uitzicht in één. Met de hoogwaardige afwerking, slimme indeling en stijlvolle inrichting van interieurontwerp studio Depot biedt dit appartement alles wat je zoekt voor een bijzonder en comfortabel stadsleven. Wonen op de 12e verdieping in het hart van Rotterdam betekent genieten van de bruisende binnenstad, terwijl je thuis kunt ontspannen in je eigen rustige en luxe omgeving.

Opmerkingen:
- Huurprijs is exclusief verwarming, elektriciteit, water, televisie/internet en gemeentelijke belastingen;
- Parkeren via een parkeervergunning is niet mogelijk. Rondom de Baan toren zijn meerdere parkeergarages
- Fietsenstalling aanwezig
- Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden;
- Volledig gemeubileerd;
- Borgsom gelijk aan 2 maanden huur.

Toon meer Toon minder