Woningwaarde van Baan 28-B Rotterdam is
€ 414.000 - 481.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 30.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 mei 2022
Bod
Gelegen aan de Baan in Rotterdam ligt deze unieke woning. Baan 28-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Baan 28-B is gelegen in de leuke buurt Rotterdam Centrum. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baan 28-B is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baan en 20.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Baan 28-B. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Baan 28-B in Rotterdam ligt tussen de 414.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Baan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Baan 28-B? Bekijk het complete waarderapport.
