Bulgersteyn 7237 3011 AB Rotterdam
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wilt u genieten van een stijlvol appartement met werkelijk schitterend uitzicht, midden in het bruisende centrum van Rotterdam? Dan is dit high-end appartement op de 23e verdieping van de Schielandtoren dé match!
Toplocatie & bereikbaarheid
Stap de deur uit en u staat meteen op de levendige Coolsingel, omringd door winkels, gezellige horeca en uitstekende OV-verbindingen. Parkeren is geen uitdaging dankzij Q?Park direct naast/ onder het complex.
Entree & toegankelijkheid
U wordt welkom geheten door een keurige ontvangsthal met bellentableau en brievenbussen. Via lift of trap bereikt u de hal op de 23e etage, die toegang biedt tot het appartement. Lichte woonkamer & moderne keuken, voorzien van stenen blad en inbouwapparaten.
Geniet in de royale woonkamer van grote raampartijen en een zee aan daglicht. De strakke, open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken houdt.
Drie riante slaapkamers
Drie comfortabele slaapkamers, elk met een fijne lichtinval: geschikt voor kinderen, gasten of als thuiskantoor.
Luxe badkamer & separaat toilet
De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel en royale inloopdouche. Het toilet is apart gesitueerd voor extra gemak.
Berging & afwerking
Handige inpandige berging binnen het appartement en een extra externe berging op de 6e verdieping. De gehele woning is afgewerkt met een rustige, neutrale laminaatvloer, wat bijdraagt aan een warm en harmonieus interieur.
Bijzonderheden:
- 108 m² woonoppervlakte
- Drie royale slaapkamers
- Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen
- Inpandige én externe berging in onderbouw
- Gelegen in het centrum van Rotterdam
- VvE bijdrage EUR 270,84 per maand
- Projectnotaris van toepassing
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing
Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Ned-voorwaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 563.000 - 655.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Inhoud 339 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 23e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 270 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bulgersteyn 7237 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bulgersteyn 7237 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bulgersteyn 7237 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bulgersteyn en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bulgersteyn 7237.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 734.374
- Woningwaarde jaartrend -0.56%
- Gezinnen met kinderen 13%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bulgersteyn 7237 in Rotterdam ligt tussen de 563.000 en 655.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bulgersteyn. Met een vraagprijs van € 529.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bulgersteyn 7237? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.