Verlengde Scholtenskanaal WZ 55, Emmer-Compascuum
146 m²
1380 m² perceel
6 kamers
€ 475.000
Redelijke vraagprijs
Nog niet te koop
Boetseweg 46 7895 AV Roswinkel
Realistische woningwaarde
€ 455.000 -
478.000
Let op, groot perceel
Wonen
166 m2
Perceel
1.245 m2
Kamers
6
Gelegen in Roswinkel ligt dit vrijstaande en ruime landhuis aan de Boetseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1245 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Rustig wonen in Roswinkel. dat kan zeker in deze buurt. Boetseweg 46 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Roswinkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Roswinkel, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 478.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1245 m2
- Inhoud 511 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boetseweg 46 in Roswinkel
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.245 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 455.000 -
478.000
+7.69%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Boetseweg 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boetseweg 46 in Roswinkel ligt tussen de 455.000 en 478.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boetseweg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Paul Kruger. 16
Emmer-Compascuum
70%
185 m²
+19 m²
567 m²
-678 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
mrt 2024
Hoofdkanaal. 47
Emmer-Compascuum
70%
193 m²
+27 m²
1560 m²
+315 m²
vrijstaande woning
€ 369.500
jan 2024
Hoofdkanaal. 53
Emmer-Compascuum
62%
194 m²
+28 m²
1600 m²
+355 m²
vrijstaande woning
€ 399.500
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boetseweg 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boetseweg 46 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,52 km |
| Bushalte | 0,63 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 1,88 km |
| Supermarkt | 3,05 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.204
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
