Moleneind 2, Alem
90 m²
4145 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Koolmees 4 5328 GB Rossum
Realistische vraagprijs
€ 746.000 -
880.000
Wonen
156 m2
Perceel
1.571 m2
Bouwjaar
1997
Gelegen in Rossum ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Koolmees. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1571 m2. De woning is gebouwd in 1997.
Landelijk wonen in Rossum. dat kan zeker in deze buurt. De Koolmees 4 is gelegen in de buurt Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 746.000 - 880.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1997
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 156 m2
- Perceeloppervlakte 1571 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Koolmees 4 in Rossum
We kunnen er naast zitten voor De Koolmees 4. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.571 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 746.000 -
880.000
+5.68%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Koolmees 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Koolmees 4 in Rossum ligt tussen de 746.000 en 880.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Koolmees 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Molenstraat 12
Hurwenen
69%
148 m²
-8 m²
2580 m²
+1009 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Burchtstraat 10-A
Rossum
72%
164 m²
+8 m²
1450 m²
-121 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasdriel
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasdriel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Koolmees 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasdriel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Koolmees 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,33 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 6,72 km |
| Supermarkt | 3,48 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 683.625
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
