In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Burchtstraat 16 Rossum is

€ 1.148.000 - 1.335.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 69.000 meer

Burchtstraat 16 5328 CR Rossum

266m²

6.145m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Burchtstraat in Rossum ligt dit unieke en riante herenhuis. Burchtstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.145 m2. De woning is gebouwd in 1862 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 108.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Rossum, dan ben je hier aan het juiste adres. Burchtstraat 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 266 m2
  • Perceeloppervlakte 6145 m2
  • Inhoud 1600 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burchtstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.145 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.148.000 – 1.335.000
Woningwaarde
+1.14%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29070
Hypotheeksom € 1241000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 1037,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1564,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Burchtstraat 16

De WOZ-waarde van Burchtstraat 16 is 1.050.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burchtstraat en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burchtstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.875
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 7.55km - Treinstation
Tiel Passewaaij 10.19km - Treinstation
Rosmalen 10.86km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bogerd 0.56km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 2.15km - School
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Burchtstraat 16 5328 CR Rossum

266m²

6.145m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burchtstraat 16 in Rossum ligt tussen de 1.148.000 en 1.335.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burchtstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burchtstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.