In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koningstraat 16 Rossum is

€ 602.000 - 700.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Koningstraat 16 5328 BD Rossum

192m²

303m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Koningstraat in Rossum ligt deze bijzondere en ruime woning. Koningstraat 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33% kleiner dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Rossum, dat kan zeker in deze buurt. Koningstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Rossum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rossum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 192 m2
  • Perceeloppervlakte 303 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 602.000 – 700.000
Woningwaarde
+1.23%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17470
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasdriel

OZB € 618,- / jaar
Afvalheffing € 289,- / jaar
Rioolheffing € 238,- / jaar
Totaal per jaar € 1145,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Koningstraat 16

De WOZ-waarde van Koningstraat 16 is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 82.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
8 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.875
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaltbommel 8.2km - Treinstation
Rosmalen 10.12km - Treinstation
Tiel Passewaaij 10.22km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bogerd 1.28km - School
Rooms Katholieke Basisschool Odradaschool 1.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Monseigneur Zwijsen 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koningstraat 16 5328 BD Rossum

192m²

303m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koningstraat 16 in Rossum ligt tussen de 602.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koningstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koningstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.