Woningwaarde van Kruisstraat 48 Rosmalen is
€ 1.061.000 - 1.233.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
207m²
947m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 januari 2020
Vraagprijs
€ 495.000Bod
Gelegen aan de Kruisstraat in Rosmalen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kruisstraat 48 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 947 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kruisstraat 48 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 947 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Kruisstraat 48 is 751.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
207m²
947m²
7
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Kruisstraat 48 in Rosmalen ligt tussen de 1.061.000 en 1.233.000 euro. Deze waarde is 39.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruisstraat 48? Bekijk Huispedia Plus.
