![Palmboomstraat 104](https://img.huispedia.nl/public/5213/vv/104/id_5193320_361716473120_thumb.jpg?t=1716471723)
Vinkenveld 24 5249 JP Rosmalen
€ 437.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 646.000 -
778.000
Wonen
150 m2
Perceel
645 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op bedrijventerrein Kruisstraat gelegen nette bedrijfswoning gebouwd met garage/kantoor, carport en de mogelijkheid tot het bouwen van een bedrijfshal. Bedrijventerrein Kruisstraat kent een grote diversiteit aan bedrijven ligt erg centraal tussen Rosmalen en Nuland. De snelweg A59 is snel bereikbaar, van hieruit zijn er goede verbindingen richting Nijmegen, Eindhoven en Utrecht. Door de zonnepanelen is de woning energiezuinig.
Het centrum van Rosmalen ligt op korte afstand biedt allerlei dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Het nabij gelegen Nuland is een een gemoedelijk dorp, ook met diverse voorzieningen. Je vindt hier onder andere een supermarkt, bakker, kinderdagopvang, diverse horecagelegenheden en een keur aan sportfaciliteiten.
Begane grond
Je komt binnen in de ruime hal met garderobe-nis de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet. Tevens zijn de ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet, heeft een fijne lichtinval en is voorzien van vloerverwarming. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het royale keukenblok biedt veel werk- en kastruimte. Er is een slaapkamer welke tevens dienst kan doen als kantoor of eetkamer.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, het toilet en de badkamer. Recent zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd, in de badkamer tref je een inloopdouche, een wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een vlizo trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Ideaal als extra bergruimte.
Mogelijkheid tot bedrijfshal
Er is een vrijstelling van de Gemeente tot het plaatsen van een bedrijfsruimte/hal van 150 m².
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 437.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.917
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 645 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROSMALEN C 2468
- Oppervlakte 645m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vinkenveld 24 in Rosmalen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 646.000 -
778.000
+5.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 437.500
€ 2.917/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vinkenveld 24 in Rosmalen ligt tussen de 646.000 en 778.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 437.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vinkenveld 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Duyn en Dae. 37
Nuland
82%
134 m²
-16 m²
600 m²
-45 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vinkenveld 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vinkenveld 24 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,98 km |
Bushalte | 0,65 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 1,41 km |
Supermarkt | 3,27 km |
Kinderopvang | 1,36 km |
Basisonderwijs | 2,94 km |
Voortgezetonderwijs | 3,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.464
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+14.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vinkenveld 24.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus