5248 NE Rosmalen · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
153 m² wonen · Bouwjaar 2025 · Energielabel A+++
Gewilde buurt: 43% verkocht boven de vraagprijs
€ 778.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Coudewater in Rosmalen ligt dit prachtige en royale appartement. Coudewater 124 heeft een woonoppervlakte van 153 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde.
Coudewater 124 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van een supermarkt.
Zo bewoog de waarde van Coudewater 124 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Coudewater 124 is 739.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13.3% lager dan de realistische woningwaarde van Coudewater 124.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Coudewater 124 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 140
153 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.100.000 k.k.
Coudewater 146
150 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 122
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 130
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 138
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 148
174 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 134
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 142
129 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 144
176 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
Verkoopprijs onbekend
Coudewater 128
129 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Coudewater 124 op € 778.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Coudewater 124 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)