logo Huispedia

Hazelaarlaan 8

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hazelaarlaan 8 5248 BN Rosmalen

Realistische woningwaarde € 941.000 - 1.040.000
Wonen 166 m2
Perceel 738 m2
Kamers 4

Gelegen in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Hazelaarlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 738 m2. De woning is gebouwd in 1969, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.

Hazelaarlaan 8 is gelegen in de buurt Maliskamp oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 738 m2
  • Inhoud 635 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazelaarlaan 8 in Rosmalen

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 941.000 - 1.040.000
+7.65% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hazelaarlaan 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hazelaarlaan 8 in Rosmalen ligt tussen de 941.000 en 1.040.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hazelaarlaan 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Graafsebaan 60
Graafsebaan 60 Rosmalen
77%
163 m² -3 m²
395 m² -343 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 695.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandbergen 18
Zandbergen 18 Rosmalen
88%
170 m² +4 m²
537 m² -201 m²
vrijstaande woning
€ 699.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
168 m² +2 m²
355 m² -383 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 719.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
64%
190 m² +24 m²
315 m² -423 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 64,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hazelaarlaan 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazelaarlaan 8 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,69 km
Bushalte 1,01 km
Centrum 3,03 km
Snelweg afrit 0,81 km
Supermarkt 2,82 km
Kinderopvang 0,98 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 2,38 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 647.451

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

-3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazelaarlaan 8.