logo Huispedia

Eikenburglaan 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Eikenburglaan 45 5248 BJ Rosmalen

Realistische vraagprijs € 1.144.000 - 1.373.000
Wonen 340 m2
Perceel 1.575 m2
Kamers 7

Gelegen in Rosmalen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Eikenburglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 340 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1575 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.

Eikenburglaan 45 is gelegen in de buurt Maliskamp oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 340 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Perceeloppervlakte 1575 m2
  • Inhoud 1238 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eikenburglaan 45 in Rosmalen

We kunnen er naast zitten voor Eikenburglaan 45. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.575 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.144.000 - 1.373.000
+5.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Eikenburglaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Eikenburglaan 45 in Rosmalen ligt tussen de 1.144.000 en 1.373.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eikenburglaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molenstraat 13
Molenstraat 13 Rosmalen
79%
300 m² -40 m²
937 m² -638 m²
vrijstaande woning
€ 1.045.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rijshoeve 15
Rijshoeve 15 Vinkel
72%
329 m² -11 m²
1320 m² -255 m²
vrijstaande woning
€ 1.190.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Duitlaan 4
Duitlaan 4 's-Hertogenbosch
56%
258 m² -82 m²
661 m² -914 m²
vrijstaande woning
€ 925.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hintham 146
Hintham 146 Rosmalen
73%
326 m² -14 m²
1034 m² -541 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

63,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eikenburglaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eikenburglaan 45 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,54 km
Bushalte 0,89 km
Centrum 3,03 km
Snelweg afrit 0,76 km
Supermarkt 2,61 km
Kinderopvang 0,85 km
Basisonderwijs 0,85 km
Voortgezetonderwijs 2,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 618.333

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-7.82%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eikenburglaan 45.