Woningwaarde van Spirealaan 37 Rosmalen is
€ 704.000 - 796.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
155m²
189m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 oktober 2022
Vraagprijs
€ 479.000Bod
Gelegen aan de Spirealaan in Rosmalen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Spirealaan 37 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Spirealaan. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Spirealaan 37 is gelegen in de leuke buurt De Groote Wielen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Spirealaan 37 is 581.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spirealaan en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Spirealaan 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
155m²
189m²
5
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Spirealaan 37 in Rosmalen ligt tussen de 704.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 81% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spirealaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spirealaan 37? Bekijk het complete waarderapport.
