Woningwaarde van Tweeberg 56 Rosmalen is
€ 485.000 - 564.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Tweeberg 56 5246 XN Rosmalen
95m²
84m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 oktober 2023
Vraagprijs
€ 415.000Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tweeberg in Rosmalen ligt deze unieke eengezinswoning. Tweeberg 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tweeberg. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tweeberg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rosmalen, dan ben je hier aan het juiste adres. Tweeberg 56 is gelegen in de leuke buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 564.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tweeberg 56 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Tweeberg 56 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 25.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweeberg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Tweeberg 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.884
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tweeberg 56 5246 XN Rosmalen
95m²
84m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tweeberg 56 in Rosmalen ligt tussen de 485.000 en 564.000 euro. Deze waarde is 11.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tweeberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tweeberg 56? Bekijk het complete waarderapport.