logo Huispedia

Jan van Delftstraat 6

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Jan van Delftstraat 6 5246 VJ Rosmalen

Realistische vraagprijs € 433.000 - 479.000
Wonen 130 m2
Perceel 173 m2
Kamers 7

kindvriendelijke buurt vrijzicht goed bereikbaar

Gelegen in Rosmalen ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning in de Jan van Delftstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1965, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.

Jan van Delftstraat 6 is gelegen in de buurt Hintham-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan zes slaapkamers . Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. Beneden en op de eerste verdieping voorzien van rolluiken en twee slaapkamers zijn voorzien van airco. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1965
  • Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Externe bergruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 433 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (23m2) , Schuur (3m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2002
Kadastrale gegevens
  • 'S-HERTOGENBOSCH E 4400
  • Oppervlakte 173m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan van Delftstraat 6 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 433.000 - 479.000
+5.42% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jan van Delftstraat 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan van Delftstraat 6 in Rosmalen ligt tussen de 433.000 en 479.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan van Delftstraat 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Gerard van Dinterstraat 5
Gerard van. 5 Rosmalen
86%
148 m² +18 m²
164 m² -9 m²
tussenwoning
€ 467.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jan Heijmanslaan 139
Jan Heijman. 139 Rosmalen
79%
129 m² -1 m²
286 m² +113 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 469.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Johan Enthovenstraat 36
Johan Entho. 36 Rosmalen
89%
149 m² +19 m²
223 m² +50 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Joseph Knipstraat 19
Joseph Knip. 19 Rosmalen
75%
140 m² +10 m²
165 m² -8 m²
tussenwoning
€ 429.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan van Delftstraat 6 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan van Delftstraat 6 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,67 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 0,79 km
Supermarkt 0,15 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 2,09 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 390.964

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan van Delftstraat 6.