5246 TC Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Sint Jorisstate in Rosmalen ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Sint Jorisstate 18 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 52 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rosmalen, dan is dit de buurt die je zoekt. Sint Jorisstate 18 is gelegen in de fijne buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sint Jorisstate 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Sint Jorisstate 18 is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sint Jorisstate en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Sint Jorisstate 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sint Jorisstate 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 309.500
Lucas Gasse. 22
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Godfried Sc. 40
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
Jan Krusema. 6
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 319.500
Cornelis Bo. 38
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Sint Joriss. 9
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Sint Joriss. 20
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Sint Joriss. 1
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Jan Franken. 32
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 232.500
Jan Franken. 34
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jan Franken. 36
44 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen schatten we de waarde van Sint Jorisstate 18 nu tussen € 307.000 en € 357.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sint Jorisstate 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
