Woningwaarde van Johan Enthovenstraat 36 Rosmalen is
€ 627.000 - 729.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Johan Enthovenstraat 36 5246 HA Rosmalen
149m²
223m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 december 2023
Vraagprijs
€ 450.000Bod
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Enthovenstraat in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Johan Enthovenstraat 36 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 223 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Johan Enthovenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Rosmalen, dat kan zeker in deze buurt. Johan Enthovenstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 149 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 545 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Enthovenstraat 36 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Johan Enthovenstraat 36 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Enthovenstraat en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Enthovenstraat 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 583.573
- Woningwaarde jaartrend +2.01%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Johan Enthovenstraat 36 5246 HA Rosmalen
149m²
223m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Enthovenstraat 36 in Rosmalen ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 62.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Johan Enthovenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Johan Enthovenstraat 36? Bekijk het complete waarderapport.