Christoffel Wüststraat 18 5246 GW Rosmalen

Ruime hoekwoning met extra verdieping, vijf slaapkamers en een heerlijke woonkeuken in het groene Hintham!

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, veel licht en een fijne ligging in een groene en kindvriendelijke buurt? Dan is deze halfvrijstaande hoekwoning in Hintham precies wat je zoekt. Dankzij de opbouw in 2014 beschikt de woning over maar liefst vijf slaapkamers en een extra verdieping, waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen die ruimte en comfort belangrijk vinden.

Royale leefruimte en een heerlijke woonkeuken
De begane grond voelt direct ruim en licht aan. De woonkamer is royaal opgezet, met aan de voorzijde een gezellige zithoek met haard waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken met keukeneiland en diverse inbouwapparatuur.

Deze ruimte voelt als een echte woonkeuken: een plek waar je met gemak een grote eettafel plaatst en waar je met familie en vrienden samenkomt om te eten, borrelen of uitgebreid te koken. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin en de grote raampartijen stroomt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer.

Vijf slaapkamers en een moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping is in 2014 gerealiseerd door middel van een opbouw, waardoor een volwaardige extra woonlaag is ontstaan. Hier vind je nog eens twee slaapkamers en een praktische bergruimte, daarnaast is er een airco aanwezig. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van nette laminaatvloeren. Daarnaast zijn de slaapverdiepingen uitgerust met rolluiken.

Fijne tuin en praktische extra’s
De achtertuin is prettig van formaat en beschikt over een achterom en een ruime schuur. In deze schuur bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de hoekligging ervaar je hier extra ruimte en privacy.

Ook de voortuin is ruim en biedt mogelijkheden om een oprit te realiseren, zodat parkeren op eigen terrein mogelijk wordt. Verder is de woning grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Groene en kindvriendelijke woonomgeving
De woning ligt in een rustige, doodlopende straat in de geliefde wijk Hintham. Het is een fijne, kindvriendelijke buurt met scholen, winkels en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Ook is er vlakbij een speeltuintje voor de kinderen.

Daarnaast woon je hier midden in een groene omgeving. Op korte afstand ligt het park rondom het IJzeren Kind, een prachtige plek om te wandelen, sporten of gewoon van de natuur te genieten. Dankzij de nabijheid van de A2 zijn ook de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Een echt familiehuis
Met vijf slaapkamers, een royale woonkeuken, veel lichtinval en een rustige ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving.

Pluspunten op een rij:
- Hoekwoning (halfvrijstaand) in een rustige, doodlopende straat
- Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Hintham
- Opbouw uit 2014 met een volwaardige tweede verdieping
- Begane grond over de volledige breedte uitgebouwd aan achterzijde
- Maar liefst vijf slaapkamers en een aparte wasruimte
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
- Ruime woonkamer met haard en veel daglicht
- Keuken met keukeneiland en grote schuifpui naar de tuin
- Begane grond voorzien van een PVC-vloer
- Slaapverdiepingen voorzien van laminaatvloeren en rolluiken
- Tweede verdieping voorzien van airco
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, op de voordeur na
- CV ketel uit 2025, huur a EUR 37,00 per maand
- Achtertuin met achterom en ruime schuur
- Mogelijkheid om een oprit te realiseren aan de voorzijde
- Nabij scholen, winkels, speeltuintje en het park bij het IJzeren Kind
- Goede bereikbaarheid richting de A2 en ’s-Hertogenbosch

Toon meer Toon minder