In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gerard van Dinterstraat 29 Rosmalen is

€ 492.000 - 572.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Gerard van Dinterstraat 29 5246 EJ Rosmalen

125m²

167m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 mei 2025

Vraagprijs

€ 485.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gerard van Dinterstraat in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gerard van Dinterstraat 29 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stijlvol wonen in Rosmalen, dan is dit de buurt die je zoekt. Gerard van Dinterstraat 29 is gelegen in de fijne buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Perceeloppervlakte 167 m2
  • Inhoud 436 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 69m2 (op het zuiden)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gerard van Dinterstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 492.000 – 572.000
Woningwaarde
+3.95%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14890
Hypotheeksom € 532000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 370,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 700,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Gerard van Dinterstraat 29

De WOZ-waarde van Gerard van Dinterstraat 29 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gerard van Dinterstraat en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gerard van Dinterstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 584.344
  • Woningwaarde jaartrend +2.32%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch Oost 2.81km - Treinstation
Rosmalen 3.44km - Treinstation
's-Hertogenbosch 5.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Jeroen Bosch 0.28km - School
ATO, basisschool De Vlieger 0.28km - School
Basisschool Oberon 1.42km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gerard van Dinterstraat 29 5246 EJ Rosmalen

125m²

167m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gerard van Dinterstraat 29 in Rosmalen ligt tussen de 492.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gerard van Dinterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gerard van Dinterstraat 29? Bekijk het complete waarderapport.