Woningwaarde van Hintham 115 Rosmalen is
€ 639.000 - 743.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Hintham 115 5246 AE Rosmalen
106m²
301m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Vraagprijs
€ 569.000Bod
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hintham in Rosmalen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hintham 115 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rosmalen, dan is dit de buurt die je zoekt. Hintham 115 is gelegen in de fijne buurt Graafsepoort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 639.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1937
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hintham 115 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Hintham 115 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hintham en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hintham 115.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 584.344
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hintham 115 5246 AE Rosmalen
106m²
301m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hintham 115 in Rosmalen ligt tussen de 639.000 en 743.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hintham. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hintham 115? Bekijk het complete waarderapport.