In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gastenberg 57 Rosmalen is

€ 1.155.000 - 1.342.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 55.000 meer

Gastenberg 57 5244 JR Rosmalen

218m²

497m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 april 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gastenberg in Rosmalen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gastenberg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Gastenberg 57 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 218 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 497 m2
  • Inhoud 801 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gastenberg 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.155.000 – 1.342.000
Woningwaarde
+5.81%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29230
Hypotheeksom € 1249000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 806,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 1136,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Gastenberg 57

De WOZ-waarde van Gastenberg 57 is 1.103.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 126.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gastenberg en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gastenberg 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.332
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 1.46km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.17km - Treinstation
's-Hertogenbosch 10.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Masten 0.42km - School
Educatief Centrum 't Sparrenbos 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool Den Krommenhoek 1.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Gastenberg 57 5244 JR Rosmalen

218m²

497m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gastenberg 57 in Rosmalen ligt tussen de 1.155.000 en 1.342.000 euro. Deze waarde is 155% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gastenberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gastenberg 57? Bekijk het complete waarderapport.