5244 JL Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Burg. Molenaarhoeven in Rosmalen ligt deze prachtige en royale woning. Burg. Molenaarhoeven 119 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 387 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 129% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Burg. Molenaarhoeven 119 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Burg. Molenaarhoeven 119 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Burg. Molenaarhoeven 119 is 659.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 340.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burg. Molenaarhoeven en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Burg. Molenaarhoeven 119.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Burg. Molenaarhoeven 119 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 484.500
Brabanthoev. 55
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Sluiskeshoe. 89
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 535.000
Brabanthoev. 10
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Bremhoeven 34
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000
Peelhoeven 5
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Hildebrands. 10
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 569.500
Sluiskeshoe. 24
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Brabanthoev. 237
107 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Peelhoeven 19
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 639.500
Heirust 6
146 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen schatten we de waarde van Burg. Molenaarhoeven 119 nu tussen € 669.000 en € 777.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Burg. Molenaarhoeven 119 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
