Gelegen aan de Langstraat in Rosmalen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Langstraat 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 203 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m². De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Langstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Langstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.