logo Huispedia

Oude Baan 79

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Oude Baan 79 5244 JA Rosmalen

Realistische vraagprijs € 895.000 - 989.000
Wonen 245 m2
Perceel 719 m2
Kamers 7

Gelegen in Rosmalen ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Oude Baan. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 719 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Oude Baan 79 is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Perceeloppervlakte 719 m2
  • Inhoud 1023 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Baan 79 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 895.000 - 989.000
+5.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Oude Baan 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Oude Baan 79 in Rosmalen ligt tussen de 895.000 en 989.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Baan 79.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oude Baan 81
Oude Baan 81 Rosmalen
94%
236 m² -9 m²
664 m² -55 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heiweg 1-B
Heiweg 1-B Rosmalen
90%
231 m² -14 m²
799 m² +80 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 13
Molenstraat 13 Rosmalen
79%
300 m² +55 m²
937 m² +218 m²
vrijstaande woning
€ 1.045.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Sluiskeshoeven 17
Sluiskeshoe. 17 Rosmalen
68%
190 m² -55 m²
315 m² -404 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 635.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oude Baan 79 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Baan 79 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,83 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,75 km
Snelweg afrit 0,38 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,36 km
Basisonderwijs 0,74 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 723.986

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Baan 79.