In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bremhoeven 22 Rosmalen is

€ 918.000 - 1.067.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Bremhoeven 22 5244 GW Rosmalen

212m²

336m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bremhoeven in Rosmalen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Bremhoeven 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bremhoeven 22 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 212 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 46 m2
  • Perceeloppervlakte 336 m2
  • Inhoud 771 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bremhoeven 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 918.000 – 1.067.000
Woningwaarde
+5.74%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24110
Hypotheeksom € 993000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Hertogenbosch

OZB € 600,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 130,- / jaar
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Bremhoeven 22

De WOZ-waarde van Bremhoeven 22 is 821.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bremhoeven en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bremhoeven 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.332
  • Woningwaarde jaartrend +1.92%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rosmalen 0.7km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.37km - Treinstation
's-Hertogenbosch 9.38km - Treinstation
Scholen
Educatief Centrum 't Sparrenbos 0.58km - School
Basisschool De Masten 1.01km - School
Rooms Katholieke Basisschool Den Krommenhoek 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bremhoeven 22 5244 GW Rosmalen

212m²

336m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bremhoeven 22 in Rosmalen ligt tussen de 918.000 en 1.067.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bremhoeven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Bremhoeven 22? Bekijk het complete waarderapport.