Woningwaarde van Geenbergenstraat 2 Rosmalen is
€ 1.010.000 - 1.174.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Geenbergenstraat 2 5243 SN Rosmalen
251m²
370m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Geenbergenstraat in Rosmalen ligt deze prachtige en royale woning. Geenbergenstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 370 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Geenbergenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde.
Geenbergenstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.010.000 - 1.174.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1976
- Woonoppervlakte 251 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geenbergenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Geenbergenstraat 2 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 22.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geenbergenstraat en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Geenbergenstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 575.977
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Geenbergenstraat 2 5243 SN Rosmalen
251m²
370m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Geenbergenstraat 2 in Rosmalen ligt tussen de 1.010.000 en 1.174.000 euro. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geenbergenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Geenbergenstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.