Sluisweg 2-A, 's-Hertogenbosch
256 m²
1215 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kattenbosch 44 5243 SG Rosmalen
Realistische woningwaarde
€ 997.000 -
1.101.000
Wonen
288 m2
Perceel
353 m2
Energie
E
Gelegen in Rosmalen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Kattenbosch. De woning heeft een woonoppervlakte van 288 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 353 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel E.
Kattenbosch 44 is gelegen in de buurt Hondsberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 997.000 - 1.101.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 288 m2
- Perceeloppervlakte 353 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kattenbosch 44 in Rosmalen
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 997.000 -
1.101.000
+5.98%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kattenbosch 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kattenbosch 44 in Rosmalen ligt tussen de 997.000 en 1.101.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kattenbosch 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Maarten Tro. 4
Rosmalen
74%
252 m²
-36 m²
550 m²
+197 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
51,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kattenbosch 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kattenbosch 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,43 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,21 km |
| Snelweg afrit | 1,23 km |
| Supermarkt | 1,06 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 549.629
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
