logo Huispedia

Graafsebaan 100

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Graafsebaan 100 5242 JP Rosmalen

Realistische vraagprijs € 990.000 - 1.094.000
Wonen 230 m2
Perceel 925 m2
Kamers 6

Gelegen in Rosmalen ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Graafsebaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel G.

Graafsebaan 100 is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 230 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 925 m2
  • Inhoud 730 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, kelder, dakkapel, zonnepanelen, airconditioning, TV kabel, internet kabel
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graafsebaan 100 in Rosmalen

We kunnen er naast zitten voor Graafsebaan 100. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 925 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 990.000 - 1.094.000
+5.37% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Graafsebaan 100 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Graafsebaan 100 in Rosmalen ligt tussen de 990.000 en 1.094.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 660.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graafsebaan 100.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sportlaan 55
Sportlaan 55 Rosmalen
90%
276 m² +46 m²
874 m² -51 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oude Baan 81
Oude Baan 81 Rosmalen
90%
236 m² +6 m²
664 m² -261 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Heiweg 1-B
Heiweg 1-B Rosmalen
91%
231 m² +1 m²
799 m² -126 m²
vrijstaande woning
€ 995.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 83
Dorpsstraat 83 Rosmalen
82%
171 m² -59 m²
740 m² -185 m²
vrijstaande woning
€ 785.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

51,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graafsebaan 100 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graafsebaan 100 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,01 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 1,68 km
Snelweg afrit 0,59 km
Supermarkt 0,58 km
Kinderopvang 0,40 km
Basisonderwijs 0,84 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 723.986

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graafsebaan 100.