Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Baan in Rosmalen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oude Baan 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 744 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.2% kleiner dan het gemiddelde.
Oude Baan 55 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Oude Baan 55 is 907.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Baan en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Baan 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Baan 55 in Rosmalen ligt tussen de 1.066.000 en 1.239.000 euro. Deze waarde is 59.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Baan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Baan 55? Bekijk het complete waarderapport.
