5242 HT Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oude Baan in Rosmalen ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Oude Baan 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Baan 31 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Baan 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Oude Baan 31 is 986.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Baan en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Baan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Baan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Oude Baan 93
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rooseveltla. 26
234 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 798.000
Oude Baan 30
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.085.000
Sparrenhoev. 22
218 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Deken Frits. 59-B
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 789.000
Koepelstraat 1
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Zandstraat 11
179 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 789.000
Iepenlaan 10
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Schoolstraat 24
204 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 769.000
Gladiolenst. 2
207 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Oude Baan 31 in Rosmalen ligt tussen € 1.091.000 en € 1.268.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Oude Baan 31 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
