Woningwaarde van van der Leeuwstraat 5 Rosmalen is
€ 850.000 - 987.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
198m²
266m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de van der Leeuwstraat in Rosmalen ligt deze unieke en riante woning. van der Leeuwstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de van der Leeuwstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
van der Leeuwstraat 5 is gelegen in de leuke buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van van der Leeuwstraat 5 is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van der Leeuwstraat en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van van der Leeuwstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
198m²
266m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van van der Leeuwstraat 5 in Rosmalen ligt tussen de 850.000 en 987.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van der Leeuwstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van der Leeuwstraat 5? Bekijk het complete waarderapport.
