Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de De Hoef in Rosmalen ligt deze prachtige woning. De Hoef 450 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
De Hoef 450 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
-3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van De Hoef 450 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoef en 2.2% hoger dan de realistische woningwaarde van De Hoef 450.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Hoef 450 in Rosmalen ligt tussen de 406.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Hoef 450? Bekijk het complete waarderapport.
