logo Huispedia

De Hoef 350

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Hoef 350 5242 CP Rosmalen

Realistische vraagprijs € 722.000 - 772.000
Wonen 164 m2
Balkon 9 m2
Kamers 4

Gelegen in Rosmalen ligt dit prachtige en ruime 4-kamer appartement aan de Hoef. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 164 m2, is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

De Hoef 350 is gelegen in de buurt Molenhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 425 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Hoef 350 in Rosmalen

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 722.000 - 772.000
+5.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Hoef 350 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Hoef 350 in Rosmalen ligt tussen de 722.000 en 772.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Hoef 350.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Orthenseweg 11
Orthenseweg 11 's-Hertogenbosch
83%
157 m² -7 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Westenburgerweg 250
Westenburge. 250 's-Hertogenbosch
81%
135 m² -29 m²
appartement
€ 569.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Muntelstraat 26
Muntelstraat 26 's-Hertogenbosch
81%
135 m² -29 m²
appartement
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Burgemeester Mazairaclaan 3
Burgemeeste. 3 Rosmalen
88%
132 m² -32 m²
appartement
€ 465.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Hertogenbosch


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Hoef 350 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor De Hoef 350 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Hoef 350 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,23 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 1,08 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,15 km
Basisonderwijs 0,93 km
Voortgezetonderwijs 0,39 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 723.986

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.44%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Hoef 350.