Hinthamerstraat 123-A, 's-Hertogenbosch
122 m²
4 kamers
2000
€ 594.000
Laag in de markt
Pastoriestraat 1-C 5241 TH Rosmalen
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 729.000 -
806.000
Wonen
155 m2
Balkon
2 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtig en bijzonder royaal appartement in nieuwstaat midden in het gezellige centrum van Rosmalen! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Na de bouw in 1997 zijn 2 appartementen op de 1e verdieping samengevoegd tot 1 woning. Onlangs is dit weer getransformeerd naar de oorspronkelijke opzet van 2 appartementen, waarbij beide appartementen compleet zijn voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Ook zijn de badkamers, toiletruimtes, binnendeuren en al het schakelmateriaal vernieuwd. De keuze qua keuken en vloerafwerking is nog aan u, waardoor u deze derhalve nog compleet naar eigen smaak en wens kunt laten uitvoeren.
Pastoriestraat 1C beschikt over een heerlijk ruime living, inpandige loggia, balkon op het westen, multifunctionele ruimte en 2 slaapkamers. In de ondergelegen parkeergarage heeft u de beschikking over een privé parkeerplaats en een eigen berging.
Fantastisch gelegen in het centrum van Rosmalen. U wandelt zo naar de diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Door de recente centrumvernieuwing heeft het winkelaanbod nog meer variatie en kwaliteit gekregen. Het NS-station van Rosmalen, scholen en cultureel centrum Perron 3 zijn eveneens bereikbaar op loop-/fietsafstand. Het appartement is bovendien strategisch gelegen ten opzichte van de uitvalswegen en in ca. tien minuten bent u in het hart van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
Inhoud ca. 512 m3, woonopp ca. 155 m2, bouwjaar 1997.
Begane grond:
Centrale entree in de hal met bellentableau met videofooninstallatie, trappenhuis, lift en een doorgang naar parkeergarage met de privé parkeerplaats en de eigen berging.
1e Verdieping:
Entree in de ruime hal met de garderobe, toiletruimte en toegang tot de living. De living is een heerlijk, open leefruimte met grote raampartijen, die uitzicht bieden op de sfeervolle winkelstraat en tevens zorgen voor veel lichtinval. Samen met de hoge plafonds van ca. 2,60 m hoogte, draagt dit bij aan de aangename ruimtebeleving. De keuze qua keuken is nog aan u. Hiervoor is een keukencheque ter waarde van € 10.000,- inbegrepen. Aansluitingen voor een royaal te plaatsen keukeninrichting met de mogelijkheid voor een kookeiland zijn reeds aanwezig. Aansluitend aan de living bevindt zich een multifunctionele ruimte. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een werk-/speelruimte. De inpandige loggia is bereikbaar via grote schuifpuien en biedt op haar beurt weer toegang naar een gezellig balkon op het westen.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan de riante hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de rustige achterzijde van het complex en beschikt over een grote inloopkast.
De badkamer is compleet vernieuwd en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een 2e zwevend toilet. Tenslotte is er nog een praktische berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de warmtepomp.
Een unieke kans om zorgeloos en met veel comfort te wonen in het dorpscentrum van Rosmalen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.677
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 155 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 512 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 350 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoriestraat 1-C in Rosmalen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 729.000 -
806.000
+5.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.677/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoriestraat 1-C in Rosmalen ligt tussen de 729.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoriestraat 1-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoriestraat 1-C eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
07-02-2023
Uit de verkoop
14-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Hertogenbosch
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Hertogenbosch. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastoriestraat 1-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Hertogenbosch.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pastoriestraat 1-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoriestraat 1-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 1,35 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoriestraat 1-C.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoriestraat 1-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoriestraat 1-C met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastoriestraat 1-C en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus