5242 CG Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Bredestraat in Rosmalen ligt deze prachtige en royale woning. Bredestraat 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 147 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 336 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.9% kleiner dan het gemiddelde.
Bredestraat 30 is gelegen in de gezellige buurt Rosmalen-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bredestraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Bredestraat 30 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bredestraat en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bredestraat 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bredestraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Raadhuisstr. 102
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Sluiskeshoe. 89
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 589.500
Brederostra. 11
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Huygensstra. 21
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Churchillla. 46
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Orchideeëns. 2
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rozenstraat 26
149 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
van Meeuwen. 10
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hortensiast. 4
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 685.000
Hortensiast. 8
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bredestraat 30 in Rosmalen ligt tussen € 714.000 en € 829.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bredestraat 30 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
