5241 CB Rosmalen · Bijgewerkt op 9 mei 2026
84 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel C
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 338.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Weidestraat in Rosmalen ligt dit karakteristieke en grote 2-kamer appartement. Weidestraat 10 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Weidestraat 10 is gelegen in de fijne buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo bewoog de waarde van Weidestraat 10 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Weidestraat 10 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weidestraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Weidestraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weidestraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 619.000
Keizerstraat 12
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
Verkoopprijs onbekend
Pioenroosst. 30
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 429.000
Pioenroosst. 74
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 275.000
Achter de D. 17
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 435.000
Pioenroosst. 56
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 395.000
Begoniastra. 47
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 455.000
Pioenroosst. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 435.000
Burg. Nieuw. 4
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
Verkoopprijs onbekend
Pastoriestr. 1-D
91 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 450.000
Pastoriestr. 1-G
91 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weidestraat 10 op € 338.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weidestraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)