5241 AB Rosmalen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Pioenroosstraat in Rosmalen ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Pioenroosstraat 30 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Pioenroosstraat 30 is gelegen in de fraaie buurt Rosmalen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pioenroosstraat 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Hertogenbosch
De WOZ-waarde van Pioenroosstraat 30 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pioenroosstraat 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Jan Franken. 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 372.500
Jan Franken. 14
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 345.000
Jan van Del. 67
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Nieuwendijk 68
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 309.500
Lucas Gasse. 22
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Godfried Sc. 40
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 409.500
Dorpsstraat 37-F
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 549.000
De Hoef 354
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Graafsebaan 110-E
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Hintham 51-D
88 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rosmalen schatten we de waarde van Pioenroosstraat 30 nu tussen € 384.000 en € 446.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pioenroosstraat 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
