6116 BB Roosteren · Bijgewerkt op 5 juni 2026
215 m² wonen · 3.360 m² perceel · Bouwjaar 1975
Gewilde buurt: 56% verkocht boven de vraagprijs
€ 632.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oevereind in Roosteren ligt deze prachtige en royale woning. Oevereind 98 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.360 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Roosteren, dan zit je hier goed. Oevereind 98 is gelegen in de gezellige buurt Roosteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Roosteren, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oevereind 98 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 471.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oevereind 98 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oevereind en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oevereind 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oevereind 98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 525.000
Ruitersbaan 15
117 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 595.000
Jan Peterss. 42
178 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 598.000
Molenstraat 41
226 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
Verkoopprijs onbekend
Oud Rooster. 24
235 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 550.000
Kempstraat 12
186 m²
Verkocht · apr 2024
€ 450.000
Passtraat 57
154 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 550.000
Schettereind 6
255 m² · 9 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 575.000
Bovenste Ei. 12
190 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Zilstraat 57
136 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 795.000
Maasbrachte. 73
210 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Roosteren ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oevereind 98 op € 632.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oevereind 98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)